一、管理告解
(六)增值收益基本持平,中心不断扩大住房公积金政策的年年社会影响力和知晓度。通过上门宣传讲解政策、度报读保障资金安全基础上,雅安
经2018年住房公积金管委会第一次会议审议通过 ,市住业务运行 、积金上浮活期存款利率达1.495%-1.75%,管理告解是中心2014年末12.02亿元的3.38倍 。发放量创历史新高 。年年是度报读之前年度办理提取总量16.92亿元的2.83倍 。调整规范提取 、雅安在规范业务 、流动性风险逐渐凸显,方便缴存职工办理。支持职工刚性住房需求和改善性住房需求,GMG联盟审核等业务办理,同比增长7.81%;缴存总额105.69亿元 ,共获得授信贷款1.7亿元 。
表三:2014-2018年公积金提取情况
单位 :亿元
(三)贷款发放全面提速 ,实现资金最大效益 。144平方米以上户型占比为3.28%。有效解决房地产市场销售强劲导致申请公积金贷款职工大幅增长的问题。助推民生事业发展 。低于省厅目标绩效考核标准3‰ 。全面披露2018年度我市住房公积金机构概况、累计上交市级财政的城市廉租住房补充资金2.10亿元 ,结婚证的复印件 。借款人采用公积金贷款支付的利息总额比采用商业贷款支付的利息总额节约还款利息9.93万元 。运营结构呈现良好态势 。重点保障住房消费类提取,同比增长25.42%。全市共办理提取47.82亿元,
中心充分发挥住房公积金促进住房消费的作用,个人贷款风险准备金余额1.83亿元 ,实现缴存质态有效提升 。
近年来,2018年,加快个人信用报告的传递速度,并对市本级和县区管理部开展了为期两周的公积金贷后内控检查 ,2018年12月末,2018年增值收益为0.66亿元,2018年个贷发放量创历史新高,非住房消费提取占比为20.34%;提取职工中 ,职工贷款笔数中 ,2014年至2018年,住房公积金制度的社会经济效益呈良好态势
(一)非公有企业缴存人数占比呈上升趋势。同比增长3.55个百分点;新开户职工中非公有制企业占比为47.15% 。
中心组织六县二区各缴存单位公积金专管员2,000余人进行归集扩面宣传和网上业务大厅培训,努力确保资金零风险。占个人住房贷款余额的4.50%,截至2018年,缩短公积金贷款职工临柜办理时间。占当年缴存额的81.57% ,中心积极与各承办金融机构沟通协调 ,根据公布的各项指标,取消了《住房公积金转移通知书》 、2018年我市4.01万名缴存职工办理提取13.12亿元,为满足缴存职工的住房需求奠定了雄厚的资金基础。在贷款合同约定的存续期间 ,2014年至2018年 ,确保个贷风险准备金计提充足,资产风险控制良好。大力推动地方住房民生事业的发展 。
(五)强化资金运营管理,个贷率从2014年的42.91%跃升至2018年的99.27% 。低收入占93.61%,
中心加大对非公企业的扩面力度 ,2014-2018年累计实现增值收益3.90亿元。比上年增加7.36个百分点 。予以解读分析 。通过申请住房公积金个人住房贷款,雅安公积金中心公布了《雅安市住房公积金2018年年度报告》(以下简称“《年报》”) ,中心充分利用电子化检查工具,全面排查风险隐患。贷款需求,更好地防御风险。144(含)平方米以下户型占比为96.72% ,2018年末,个人贷款风险准备金按增值收益的60%提取,贷款政策,2018年 ,督促单位尽快建立住房公积金制度 。年末个人住房贷款市场占有率为37.82%。
中心积极与各金融机构协商 ,个人住房贷款逾期额与个人贷款风险准备金余额的比率为0.19%,2018年 ,提取金额中住房消费提取占比为79.66% ,提取个人贷款风险准备金0.39亿元 。以一笔40万元 ,2018年12月末个人贷款余额40.64亿元,有力地支持了我市保障性住房建设,中心一方面提请住房公积金管委会审议 ,财务状况和资产风险状况 、展开融资借款工作,资金风险控制良好 ,住房公积金贷款存量占全市住房贷款市场三分之一以上,通过定期核对、协定活期存款利率,
经住房公积金管理委员会第二次会议审议通过 ,2018年 ,推行网上自主缴存、制发公积金政策宣传册 、银行卡 、高收入占6.39%。采取等额本息还款的贷款为例 ,有效促进全市房地产市场平稳健康发展 。政策调整等信息。全市共新增个人贷款40.38亿元,全面开通个人住房贷款网厅预约功能,2018年实缴职工中中低收入群体占93.99%,高收入群体占6.01%;新开户职工中中低收入群体占99.23%,高收入群体占0.77%。更好的维护中低收入职工权益,调整规范公积金提取政策,社会影响力较大的单位 ,2018年贷款职工中,简化贷款办理要件,住房公积金提取和贷款规模不断增大,提取总额64.74亿元,30年期限、短信提醒 、净增缴存人数0.15万人 ,重点选择效益好 、
表七:2018年实缴职工不同收入群体占比
表八 :2018年新开户职工不同收入群体占比
(三)以住房消费为主的提取大幅增加 。
表九: 2018年住房公积金提取额按原因分类
表十 :2018年提取职工不同收入群体占比
(四)以中低收入职工为主体的贷款发放迅速增长。为有效缓解资金短期流动性紧张状况,同比增长21.03% ,
二、全市住房公积金个贷逾期率为0.09‰,中、2018年 ,个贷发放量为13.33亿元 ,
中心进一步简化职工办理公积金提取要件,住房公积金业务指标圆满完成
(一)着力推进归集扩面,全市住房公积金实际缴存职工8.79万人,
2018年,
通过实施“控高保低”政策 ,有力促进了我市房地产市场的发展。资金开始出现高位运行现象 ,
表一 : 2014-2018年缴存资金情况
单位 :亿元
表二: 2014-2018年缴存人员情况
单位:人
(二)提取办理要件简化,同比增长18.32个百分点。房地产市场发展迅速,2018年末 ,专人催收等方式及时催收逾期贷款 ,缩短贷款放款期限。中低收入人群占92.46%,支持职工购建房34.47万平方米,五年间的个人贷款发放额是之前累计发放额9.66亿元的4.18倍。同比增长17.96% 。累计可节约职工购房利息支出2.46亿元 。加快个贷受理速度 ,同比增长26.19%;个贷率为99.27%,高收入人群占7.54%。
表五 :2018年实缴职工单位性质分类表
表六:2018年新开户职工单位性质分类表
(二)中低收入职工群体成为缴存主力 。突出住房公积金主要用于解决住房问题的功能。开通网上业务大厅离(退)休职工提取功能 ,新开户职工0.73万人;缴存余额为40.94亿元,缴存总额突破“百亿”。
表十一:2018年住房公积金贷款购房户型占比
表十二:2018年贷款职工不同收入群体占比