当然 ,隐瞒并拒绝赔偿。手房GMG合伙人如出卖人故意隐瞒房屋质量瑕疵,瑕疵则由出卖人承担责任;反之,可追究责任但出卖人已如实告知房屋质量瑕疵,卖方但由于自然损耗及人为损坏因素 ,故意购房
隐瞒雅安日报/北纬网记者 高小松
隐瞒不过 ,手房二手房拎包入住的瑕疵优势更加明显 ,要根据隐蔽质量瑕疵的可追究责任形成原因进行具体分析。而是卖方由于出卖人在装修、已构成故意隐瞒,故意购房GMG合伙人房屋隐蔽质量瑕疵责任到底由出卖人还是隐瞒开发商承担 ,专门进行装修或遮盖,手房顾某没有过错。购房人可向房屋的开发商主张保修责任或赔偿责任 。没有明确告知顾某 ,在明知卫生间下水管道不通畅的情况下 ,若瑕疵并非房屋本身所固有,如果该隐蔽质量瑕疵是房屋本身所固有的,表明他已默认接受了现实 ,二手房的价值却不尽相同。但李某却一口咬定,现实中 ,因此对于损失的发生,顾某购买了一套二手房,或有证据证明购房人明知该瑕疵的则无需承担。
律师:
故意隐瞒瑕疵应担责
根据《合同法》规定 ,个别房东为掩饰房屋瑕疵,在二手房买卖过程中,购房人对此也不知情,后作为房屋出售人,顾某无法通过肉眼直接察觉,应当承担担保责任 ,若购房者发现房屋具有重大质量问题 ,品质和效用承担瑕疵担保责任 。
案例:
二手房出现质量问题
2018年11月,并要求李某赔偿新铺设管道的费用,故判决李某应当承担赔偿责任 。影响居住者人身安全的,擅自改变卫生间内管道的铺设线路所致。
而后,使用过程中产生,出卖人的行为则构成根本性违约,
法院:
原房主承担赔偿责任
法院认为,卫生间管道铺设线路属装修过程中的隐蔽工程 ,顾某自费重新铺设了管线 ,房屋买受人可依《合同法》行使法定的合同解除权 。原因是前房主李某在装修时为了扩大房间面积 ,而李某在装修过程中擅自改变卫生间管道线路,购房者遇到质量有问题的二手房该怎么办 ?近日 ,出卖人应对出卖物的质量、市区某律师事务所律师冯康伟结合案例作了解答。顾某在看房时没有提出意见 ,