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房子对一般家庭而言意义重大。面积面积张某将开发商诉至法院,约定判决开发商补偿张某2.94平方米的购房购房款,面积误差比超过3%部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。市区某律师事务所律师冯康伟结合案例作了解答。要求赔偿自己的损失 。
法院:
支持张某判开发商赔偿损失
法院经审理认为 ,张某的房子经专业机构测量,买受人请求解除合同、房屋实际面积小于合同约定面积 ,
本案中,
律师:
依照法律承担相应赔偿责任
依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第14条的规定,
雅安日报/北纬网记者 高小松
案例:
面积有误业主起诉要求赔偿
2015年10月 ,面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款及利息由出卖人返还买受人 ,与所签订的房屋买卖合同预定不符 ,应予支持 。
房屋实际面积小于合同约定面积的 ,